大規模木造商業建築・オフィス



NEXTAGE横浜町田

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  • 竣工年:平成25年
  • 建設地:東京都町田市
  • 用途 :店舗
  • 面積 :388.79㎡
  • 階数 :1階
  • 設計者:㈱I.P.U建築計画
  • SE施工:(株)伊藤工務店


道の駅 発酵の里こうざき

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  • 竣工年:平成26年
  • 建設地:千葉県香取郡神崎町
  • 用途 :道の駅
  • 設計者:株式会社ランドアートラボ
  • SE施工:株式会社大三商行




夢の里 やながわ 本店

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  • 竣工年:平成25年
  • 建設地:兵庫県丹波市
  • 用途 :店舗
  • 面積 :599.73㎡
  • 階数 :2階
  • 設計者:株式会社ヤン
  • SE施工:(株)吉住工務店


鋸南慈愛館

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  • 竣工年:平成24年
  • 建設地:千葉県安房郡鋸南町
  • 用途 :斎場
  • 面積 :266.64㎡
  • 階数 :1階
  • 設計者:蔵建築事務所
  • SE施工:渡辺建設(株)


マザー牧場 ゲート棟・売店棟

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  • 竣工年:平成22年
  • 建設地:千葉県富津市
  • 用途 :店舗
  • 面積 :ゲート棟 313.66㎡
  • 面積 :売店棟 499.80㎡
  • 階数 :1階
  • 設計者:空間スタジオ
  • SE施工:渡辺建設(株)


代表的な商業施設に、ショップが多く入るタイプのテナントビルがあります。また、事務所ビルも大きく分類して商業施設に入ります。これらの建築物は、狭い敷地の中で多くの建築面積を稼ぐために、高層ビルになることがほとんどです。

その中でも大規模商業施設になると、数万平米に及ぶ建築になるため、多くの部材や大断面が必要になります。また、近年郊外に多くできているショッピングモールも大規模商業施設の代表格です。

ショッピングモールの多くは2~4階建てが基本ですが、郊外の建物であるため敷地は広く、平面的に大きな建物になっています。そのため、地震力よりも固定荷重により部材が決定する場合も多く一般のビルとの設計の違いを理解する必要があります。

これらの大規模商業施設を木材で設計する場合は、全ての部材を木造化することは難しいといえます。なぜなら、大規模商業施設の多くは、大断面の部材を必要とするからです。大断面部材とは、その名の通り、部材と呼ばれる柱と梁の断面が大きなものです。

木材には、作れる断面い限界がある場合が多く、最近では集成材と呼ばれる工業製品もありますが、無垢の木材では設計できない場合がほとんどです。そのため、商業施設に木材を利用する例はあまり見られません。

しかし、使い方によっては大規模商業施設にも木材を利用することが可能です。例えば、高層ビルの場合は鉄骨材と木材をハイブリッドした部材を用いることです。

さらに、木材を表面的に使えば、内部から木材を見せることも可能で見栄えのする内部空間となるでしょう。木材と鉄骨の組み合わせた部材の使用は、日本でも例があります。他には、構造体として木材を使わなくても鉄骨造の四方に木材を使うだけでも見た目には木造化された建物になります。

また、商業施設の多くの人が訪れ買い物することが想定されます。そのため、普通の建物よりも目玉になるような建築物が好まれます。最近では、岐阜県にある図書館が大規模な木造建築で地域住民を沸かせました。また、東京オリンピックのメインアリーナにも木造が使われていることで、注目を浴びています。

このように、日本=木材という印象も強く近年増えている外国人観光客の心をとらえるためにも大規模木造商業建築は強いインパクトを与える設計になるでしょう。そのため、難しい設計であっても、大学とタイアップして木造化するだけでも、商業施設としては広告効果は高くなります。

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